不動産市場、過去2年で最大の値上がり

先月の不動産価格は昨年同時期と比較し平均10.6％値上がりした。上がり幅は過去2年で最大である。7月の価格は6月に比較し1.4％上がっている。住宅の全国平均価格は457,000ユーロとなっている。Rabo銀行のアナリストによれば、値上がりは賃金上昇によるものだという。インフレ修正後の賃金上昇でローンの枠がさらにあがったことで、より高い家を購入するようになった。金利は2022年には1.5％だったが現在は4.2％と上昇しているにもかかわらず、不動産市場は沸騰している。

専門家によれば、さらなる賃金上昇と金利の低下によりこの上昇はさらに続くと見られる。ただし、現在賃貸しているオーナーが家賃シーリング制度のせいで一斉に住宅を売ることが予想され、これにより価格は下がる可能性もある。

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